In een wereld waarin op bijna elk gebied milieubewustzijn hoog in het vaandel staat, kun jij als huiseigenaar je steentje bijdragen door je eigen woning duurzamer te maken. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook (niet onbelangrijk) voor je portemonnee. Het is een goede manier om je energiekosten te verlagen en met duurzame keuzes zal je de waarde van je woning verhogen. Laten we eens kijken naar de verschillende manieren om je huis te verduurzamen.
Isolatie
Het begint bij goede isolatie. Controleer hoe het met de isolatie van je woning gesteld is en investeer zo nodig in isolerende maatregelen. Vooral bij oudere woningen is hier veel winst te behalen. Denk hierbij aan spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en het plaatsen van isolerend (HR++) glas. Een niet zo voor de hand liggende maar wel attractieve manier van isoleren is het plaatsen van een groen dak: een plat dak bedekt met begroeiing van bijvoorbeeld mossen, sedum en/of grassen. Zo geef je je dak een extra isolatielaag, bescherm je je dak tegen erosie en zorg je voor een betere afvoer van regenwater.
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een geweldige manier om zelf energie op te wekken en je elektriciteitsrekening te verlagen. Afhankelijk van het aantal zonnepanelen kun je zelfs meer energie opwekken dan je verbruikt. Hoewel de regels misschien gaan veranderen, word je in ieder geval nu nog gecompenseerd voor de teruggeleverde energie.
Ook interessant om te lezen:
Hoeveel mag ik lenen voor de verduurzaming van mijn huis?
Warmtepomp
Nieuwbouwwoningen worden meestal opgeleverd met een warmtepomp, maar wil je een warmtepomp laten plaatsen in een bestaande woning dan zal je met een aantal zaken rekening moeten houden. Een warmtepomp kan alleen in een woningen die goed geïsoleerd is, dus pak dat als eerste aan. Laat je goed informeren of jouw woning geschikt is voor het plaatsen van een volledig elektrische warmtepomp of dat je op dit moment beter kunt kiezen voor een hybride warmtepomp. Dat is een kleine warmtepomp die met je cv-ketel samenwerkt waardoor je minder aardgas verbruikt.
Het is duidelijk dat met één of meerdere van deze maatregelen je huis een stuk duurzamer kan worden maar er hangt natuurlijk een prijskaartje aan. Gelukkig zijn er mogelijkheden om het verduurzamen van een woning te financieren zoals het verhogen van je hypotheek.
Verhogen hypotheek
Bij het kopen van een nieuwe woning kun je de hypotheek verhogen voor het nemen van de hierboven genoemde duurzame maatregelen. Wil je de hypotheek berekenen bij het kopen van een nieuwe woning hou daar dan rekening mee. Normaal gesproken kun je 100 % lenen van de aankoopsom van een woning, bij het nemen van duurzame maatregelen is dat 106 %.
Het is trouwens ook mogelijk bestaande hypotheken te verhogen, laat je daarover informeren.
Anita
Ben je van plan om je nieuwe woning direct te gaan verduurzamen? Dan kun je sinds dit jaar tot € 20.000 meer lenen om je nieuwe huis energiezuiniger te maken. Hierbij geldt: hoe slechter het energielabel, hoe meer je extra mag lenen. Belangrijk is wel dat je dat extra leenbedrag helemaal gebruikt voor het verduurzamen.
Subsidies
Vergeet vooral niet dat er verschillende subsidiepotjes zijn voor het verduurzamen van je huis. Informeer bij de overheid of gemeente naar subsidiemogelijkheden voor duurzame woningverbeteringen.
Extra tips
Tot slot nog wat tips om duurzamer te wonen die niet meteen een enorme investering met zich meebrengen maar die redelijk simpel te realiseren zijn. Denk hierbij aan waterbesparende kranen en douchekoppen, het gebruik van ledverlichting en het kiezen voor apparatuur met een A-label.
In eerste instantie zal het verduurzamen van je woning weliswaar een (soms flinke) investering eisen, maar de voordelen op lange termijn zijn aanzienlijk. Met deze tips draag je actief bij aan een duurzamere toekomst en je profiteert van een energiezuinigere leefomgeving.
