NIET. Nee hoor, dat is natuurlijk een flauwe grap. Maar zo kon het voor mij af en toe wel voelen. Afgelopen jaar heb ik een huis gekocht, midden in de oververhitte huizenmarkt. Gelukkig had ik al een koopappartement, dat is uiteindelijk mijn redding geweest om een ander huis te kunnen kopen.
Hoe verliep de zoektocht naar een koophuis in 2021 en 2022?
Misschien kun je je bovenstaande of soortgelijke nieuwsberichten nog wel herinneren. Precies in deze tijd bedacht ik dat het tijd werd voor een ander huis. Niet het beste moment om naar een nieuw huis op zoek te gaan, maar wel het beste moment om mijn appartement te verkopen. Maar ik had mijn zinnen gezet op een nieuw en groter huis, dus daar ging ik naar op zoek. Het rondje Funda was mijn favoriete activiteit van de dag. Uren kon ik struinen op de app. Uiteindelijk had ik het gebied met 60km uitgebreid rondom de woonplaats waar ik graag wilde wonen.
Ook goed om te lezen: Wat moet je doen als je zelf je huis verkoopt en 5 Tips voor het vinden van een koopwoning😎
Om op bezichtiging te mogen komen, moest je eigenlijk al reageren op een huis voordat het op Funda stond. Dit maakte dat ik talloze keren al in die fase van mijn zoektocht achter het net heb gevist. Als ik dan eenmaal op bezichtiging mocht komen, was ik vaak een van de dertig. Dat geeft niet echt moed. En ook de biedingen op de huizen waar ik mocht bezichtigen waren soms wel een ton hoger dan de vraagprijs. Het was op zijn zachtst gezegd om te janken om op zoek te zijn naar een huis in die huizenmarkt!
Hoe is het uiteindelijk toch gelukt om een huis te kopen?
Door toch veel te gaan kijken bij huizen, veel te bieden, teleurgesteld te raken en toch weer verder te zoeken, veel netwerken en uiteindelijk van bekenden via mijn netwerk een huis kunnen kopen. Gunfactor is in een oververhitte markt ook belangrijk.
Tips voor het kopen van een huis?
Wat mij heeft geholpen zijn de volgende dingen, wellicht heb jij er ook iets aan!
- Investeer waar mogelijk zo snel mogelijk in een koopappartement of koophuis. Zolang je in de markt zit, heb je altijd de mogelijkheid je eigen huis te verkopen om daar vervolgens in diezelfde markt weer iets voor terug te kopen. Het kopen van een huis is een investering voor jezelf.
- Investeer in je netwerk! Laat overal vallen dat je op zoek bent naar een koophuis en in welke prijsklasse je ongeveer een huis zoekt. Het zou zomaar kunnen dat binnen jouw netwerk iemand is die weet van de verkoop van een huis in zijn of haar netwerk! Je hoeft diegene dus niet zelf te kennen, maar het is handig om je netwerk hiervoor in te zetten.
- Geef niet op! Zo’n zoektocht lijkt misschien oneindig te duren, maar uiteindelijk is er ook voor jou echt een huis te vinden! Misschien versnellen bovenstaande tips uiteindelijk het proces in de zoektocht naar jouw eigen koophuis.
Lees ook: De aflossingsvrije hypotheek kan een verstandige keuze zijn
