Voor de eerste keer een huis kopen zorgt voor vragen waar je het antwoord niet op weet. Je weet niet wat je kunt verwachten. Toch wil je voorkomen dat je niet de juiste gegevens bij je hebt en je wilt de vragen stellen die belangrijk zijn. Wij helpen je in de voorbereiding. Wat moet je weten voordat je het gesprek met de hypotheekadviseur aangaat en wat neem je mee?
In een eerste gesprek met een hypotheekadviseur kom je erachter wat je aan hypotheek kunt krijgen en hoeveel maandlasten je betaalt na het afsluiten van een hypotheek. Om te voorkomen dat je veel nieuwe informatie hoort, doe je er verstandig aan om je vooraf alvast in te lezen. Door de juiste gegevens mee te nemen kan de adviseur je ook gericht verder helpen.
Hoe gaat een hypotheek gesprek?
Het eerste gesprek is oriënterend. De adviseur praat je bij over wat financieel haalbaar is en wat de gevolgen zijn van het afsluiten van een hypotheek. Door het stellen van vragen aan jou, gaat de adviseur zich een beeld vormen van jouw wensen en de mogelijkheden. Een hypotheek moet namelijk ook goed bij jou en bij jouw toekomstbeeld passen. In het eerste gesprek zoekt de onafhankelijk adviseur ook al naar de meest geschikte hypotheekvorm. Samen met de adviseur ga je ook de maximale hypotheek berekenen.
Wat moet je meenemen naar een hypotheekgesprek?
Het belangrijkste om mee te nemen zijn je identiteitsbewijs en een recente salarisstrook. Ben je ondernemer? Neem dan jaarrekeningen mee over het liefst drie jaren. Als je een huis met twee namen wil kopen, moet ook je partner deze stukken aanleveren. Daarnaast is het belangrijk om de adviseur financieel inzicht te geven. Neem daarom overzichten mee van lopende leningen, waaronder ook een overzicht van je studieschuld. Andere belangrijke gegevens zijn:
- Informatie van de woning die je wilt kopen.
- Neem de koopovereenkomst mee als je al overeenstemming hebt bereikt met de verkopers.
- Ga je binnen 10 jaar met pensioen? Neem dan ook een uitdraai mee van MijnPensioenoverzicht.
- Afschriften van de bank waar spaarsaldo’s op staan.
- Neem de polissen van levensverzekeringen mee die al op je leven zijn afgesloten.
Hoe bereid je het gesprek voor?
Verdiep je online alvast in hypotheken en welke regels hiervoor gelden. Je hoeft nog niet alle ins en outs te snappen, maar er alvast kennis van nemen is verstandig. Met voorkennis kun je betere keuzes voor jezelf maken voor het financieren van een huis. Ook kun je op deze manier vragen bedenken die je aan de adviseur kunt stellen.
Ontdek waarom steeds meer huizenkopers kiezen voor verduurzaming in het boeiende artikel van Juul Dijkhuis op Huislijn.nl.
Hoelang wil je de hypotheekrente vastzetten?
Je zet de rente voor een bepaalde periode vast. Je kiest bijvoorbeeld voor een rentevaste periode van 10 of 20 jaar. Je hebt recht op een lagere hypotheekrente als je kiest voor een rentevaste periode van 5 jaar. Het nadeel van deze keuze is dat je voor een relatief korte periode zekerheid hebt over je maandlasten. Door hier vooraf over na te denken, kun je samen met de adviseur eenvoudiger een goede keuze maken. De adviseur komt namelijk met een financiële onderbouwing van de keuzes.
Zet op een papiertje wat je zelf wilt vragen aan de hypotheekadviseur
Schrijf je vragen op een papiertje om te voorkomen dat je belangrijke vragen vergeet te stellen. Wees niet bang om domme vragen te stellen. Het is namelijk van groot belang dat je precies weet wat je afsluit.
Ook leuk om te lezen: 📢Dit is per 1 januari 2024 veranderd: Extra hypotheekruimte en subsidies om te verduurzamen💚 en Een mooi buitenverblijf op maat, dat is pas genieten🥰✨
